挹江门二手房,鼓楼区繁华地段，宜居宜投资房源精选

挹江门位于南京市鼓楼区，是一个交通便利、生活配套设施成熟的区域。以下是关于挹江门二手房的一些基本信息：

房源概况

1. 面积和房型：挹江门的二手房面积从60㎡到400㎡不等，房型多样，包括2室2厅、3室2厅、4室2厅等。

2. 楼层和装修：房源楼层从低层到高层都有，装修情况有简装和精装两种，部分房源是电梯房，适合拎包入住。

价格信息

1. 均价：根据2021年的数据，挹江门二手房的均价在40387元/㎡左右，2025年2月的均价为14094元/㎡。

2. 具体房源价格：例如，边城世家的一套93.62㎡的精装房，参考预算为首付72万，月供10384元。

市场趋势

1. 价格走势：2021年12月，挹江门二手房价格环比上涨7.37%，同比上涨13.75%。

2. 近期趋势：2025年2月，南京挹江门二手房市场n

交通和配套

1. 交通：挹江门区域交通便捷，临近地铁7号线古平岗站，方便出行。

2. 医疗配套：该区域医疗配套成熟，适合居住。

其他信息

1. 物业费用：例如，边城世家的物业费用为1.9元/平米/月。

2. 小区户数和容积率：边城世家小区有620户，多为两梯四户的住宅楼，适合刚需和改善型需求。

希望以上信息对您了解挹江门二手房有所帮助。如果您有更多具体需求，可以进一步咨询相关房产中介。探寻南京鼓楼挹江门，二手房市场的独特韵味

想象漫步在南京这座古都的街头，不经意间，你被一扇古色古香的门吸引——挹江门。这里，不仅是历史的见证，更是二手房市场的热土。今天，就让我们一起走进挹江门，探寻这里的二手房市场，感受那份独特的韵味。

一、挹江门：历史的印记，二手房的宝地

挹江门，位于南京鼓楼区，是南京城墙的北门，也是古时通往长江的重要通道。这里历史悠久，文化底蕴深厚，吸引了无数游客和购房者。挹江门周边的二手房市场，也因此显得格外活跃。

二、房源丰富，价格区间广泛

在挹江门，你几乎可以找到任何类型的二手房。从80万以下的入门级房源，到500万以上的高端住宅，这里应有尽有。以下是一些热门的房源类型：

住宅：挹江门周边的住宅小区众多，如万科金域蓝湾、恒盛金陵湾、新城玖珑湖等，这些小区的二手房价格相对较高，但居住环境舒适，配套设施完善。

别墅：挹江门附近也有一些别墅区，如鼓楼滨江、湖南路等，这些别墅区的二手房价格较高，但拥有优越的地理位置和生态环境。

写字楼：挹江门周边的写字楼也较为集中，如金陵小区、龙江等，这些写字楼适合商务人士和创业者。

商铺：挹江门附近的商铺也较为繁华，如福建路、凤凰西街等，这些商铺适合开店经营。

三、交通便利，生活配套完善

挹江门位于南京市中心，交通便利，周边有地铁、公交等多种出行方式。此外，挹江门周边的生活配套设施也相当完善，如学校、医院、商场、餐饮等一应俱全。

四、热门小区推荐

在挹江门，以下是一些热门小区，值得你关注：

万科金域蓝湾：位于鼓楼区，交通便利，周边配套设施完善，是挹江门周边的热门住宅小区之一。

恒盛金陵湾：位于鼓楼区，环境优美，配套设施齐全，是挹江门周边的优质住宅小区。

新城玖珑湖：位于鼓楼区，靠近长江，环境优美，是挹江门周边的宜居小区。

五、购房建议

在挹江门购房，以下是一些建议：

明确自己的需求：在购房前，要明确自己的需求，如预算、户型、地段等。

实地考察：在购房前，要实地考察房源，了解周边环境和配套设施。

关注政策：购房时要关注国家和地方的相关政策，确保自己的权益。

挹江门，这座充满历史气息的城市之门，正以其独特的韵味，吸引着越来越多的购房者。在这里，你不仅能找到心仪的二手房，更能感受到南京这座古都的魅力。快来挹江门，开启你的购房之旅吧！